| Internal ID: | 160052 |
|---|---|
| Street: | Dohnányho |
| City/Town: | Bratislava-Ružinov |
| District: | Bratislava II |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Four+ bedroom apartment |
| Other: |
Ponúkame predaj 4 izb. a 2 izb. bytu vo veľkosti podlahovej plochy spolu 198,6 m² + podkrovie cca 43 m² + terasa 38 m² nachádzajúcich sa na 4. poschodí v nadstavbe z r. 2001 v bytovom dome bez výťahu na Dohnányho ul.
Táto ponuka predstavuje možnosť vytvoriť si exkluzívne bývanie s nadštandardnou obytnou plochou, poskytujúce pokoj a súkromie ale aj výnimočnú investičnú príležitosť (je možné prenajímať 6 samostatných izieb s kuchyňou, obývačkou, 2 kúpeľňami + 3 toaletami, 3 obslužnými miestnosťami a veľkou terasou s 2 samostatnými vstupmi).
4 izb. byt vo výmere 135,5 m² + zastrešená terasa vo výmere 38 m² + podkrovie cca 43 m² (sklad), má 3 samostatné spálne, samostatnú kuchyňu s jedálňou a s na mieru vyrobeným pracovným kútom, veľkú obývačku s krbom, príručný sklad, samostatnú toaletu, veľkú kúpeľňu s toaletou + s murovaným sprchovým kútom, terasu v tvare L, šatník a priestor na saunu.
Kuchyňa s kuch. linkou so zabudovanými spotrebičmi má vstup na terasu
Obývačka s krbom má na mieru vyrobený nábytok z masívneho dreva (by BURTO).
Spálňa s manželskou posteľou s podsvietením a vstavanou skriňou po celej dĺžke izby.
Detská izba s posteľami z masívu a so vstupom do podkrovia s úložným priestorom.
Hosťovská izba s vlastným šatníkom a vstupom do sauny (predpríprava elektroinštalácie so samostatným istením a ovládaním).
Dizajnová kúpeľňa s toaletou a veľkým murovaným sprch. kútom so sprchou integrovanou v strope (tropický dážď).
V byte s orientáciou do tichého dvora (juho-východ) a do tichej ulice na (sever) sú osadené plastové okná; vinylová podlaha v chodbe, kuchyni, obývačke a v hosťovskej; lamino podlaha v detskej a spálni; klimatizácia v kuchyni, obývačke a hosťovskej, má vstupné bezpečnostné dvere ADLO, vlastný plyn. kotol a ohrev TUV s reguláciou kúrenia Honeywell a smart ovládaním samostatne v každej izbe, náladové smart osvetlenie Philips Hue vo všetkých miestnostiach, elektroinštaláciu na ovládanie exteriérových žalúzii.
2 izb. byt so samostatnou kuchyňou, spálňou aj obývačkou vo výmere 63 m² má samostatnú toaletu, kúpeľňu s rohovou vaňou, spálňu + obývačku (obe s klimatizáciou), kuchyňu s prípravou na inštaláciu kuch. linky a s posuvnými dverami do obývačky.
V byte s orientáciou na západ sú tiež osadené bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, laminátová podlaha a dlažba v kúpeľni + toalete. Byt má vlastný plyn. kotol a ohrev TUV.
Na poschodí sa nachádzajú iba 2 bytové jednotky, ktoré majú spoločnú prístupovú chodbu so vstavanou skriňou a bezpečnostnými vstupnými dverami.
Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Nivy, plnej zelene a parkov, v blízkosti OC Centrál a trhu na Miletičovej ul. Vďaka regulovanému parkovaniu je dostatok park. miest a nie je problém parkovať priamo pred byt. domom. Oba byty sa ponúkajú v celkovej cene 599 000,-€.
Ďalšie fotky sú dostupné na webovej stránke našej RK:
https://www.urbanpartner.sk/nehnutelnost/12854557-exkluzivne-u-nas-vynimocny-predaj-celeho-podlazia-2-bytov-s-terasou-na-dohnanyho-ul-nivy
