| Internal ID: | 23000076 |
|---|---|
| City district: | Klčovany |
| City/Town: | Boleráz |
| District: | Trnava |
| County: | Trnavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Family house |
Ponúkame predaj, práve skolaudovaného, jednopodlažného 4 izb. rodinného domu vo veľkosti úžitkovej plochy 166 m² + terasa 15 m², postavený na pozemku o rozlohe 1079 m² v Klčovanoch, obec Boleráz. Má 3 samostatné spálne; kuchyňu s príručnou komorou, spojenou s obývačkou; kúpeľňu s masážnou vaňou, sprchovým kútom + toaletou a samostatnú toaletu.
Rodinný dom, orientovaný na juho-východ, je nadštandardný svojím technickým vybavením a priestorovým riešením – len denná časť, ktorú tvorí obývačka s jedálňou a kuchyňou predstavuje výmeru 71 m². Ide o vysoký otvorený priestor s priznanými drevenými trámami a otočným krbom uprostred, ktorý môže byť vnímaný z akejkoľvek časti miestnosti. Priestor vkusne dotvára pozdĺžny kvetináč v jedálenskej časti a zaujímavá je aj galéria umiestnená nad kuchyňou s prístupom k technickej miestnosti, ktorá zároveň môže byť využitá napr. ako pracovňa.
Technické vybavenie domu zahŕňa podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, prípravu na rekuperáciu a klimatizáciu, elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu. Murovaný dom je zateplený systémom Baumit (energ. trieda A0+), má osadené okná v hliníkovom aj plastovom profile s izolačným 3-sklom, betónovú krytinu Rondo a je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. V dome sú zrealizované obklady a dlažby + sanita, interiérové a vstupné dvere, ostatné zariaďovacie prvky si zvolí nový majiteľ podľa vlastného vkusu.
Dvor pred domom umožní parkovanie až 3 autám. Rozľahlá záhrada za domom s vyvýšenými záhonmi, dáva možnosť novému majiteľovi si ju dotvoriť podľa svojho výberu – je vhodná rovnako na pestovanie plodín/ovocných stromov ako aj parkovú úpravu, či na športové využitie (bazén, kurt...).
Obec Boleráz ponúka pestrú občiansku vybavenosť – potraviny, lekár, pošta, MŠ, ZŠ, autobusové aj vlakové spojenie.
Dom, vďaka osadeniu ďalej od ulice a bezprostredného kontaktu so záhradou, poskytne svojim obyvateľom oddych a súkromie, je výnimočný svojím vzdušným priestorom a pokojnou atmosférou. Ponúka sa v celkovej cene 349 500,-€.
Ďalšie fotky a pôdorys domu sú k dispozícii na: https://www.urbanpartner.sk/nehnutelnost/12934276-predaj-noveho-a-zaujimaveho-rd-s-velkou-zahradou-v-bolerazi-cast-klcovany
