| Internal ID: | 23000149 |
|---|---|
| City/Town: | Bodíky |
| District: | Dunajská Streda |
| County: | Trnavský kraj |
| Category: | Houses |
| Type: | Sale |
| House type: | Cottage |
| Other: |
Predaj nadštandardnej a celoročne obývateľnej rekreačnej chaty (kompletne na novo postavená novostavba z roku 2020) priamo pri Dunajskom ramene v obci Bodíky v krásnom prostredí lužných lesov s vlastným súkromným mólom s motorovou loďkou, kajakom a kanoe.
Na pozemku sa nachádzajú tieto IS siete: elektrika, studňa a žumpa (10 m3). Chata sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 263 m2 (pozemok je vo vlastníctve urbariátu - poplatok 86,- EUR/rok), zastavaná plocha je 44 m2 plus terasy.
Dispozíciu tvorí na prízemí samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, garáž na diaľkové ovládanie a spodná terasa. Poschodie domu tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a s kuchyňou (výstup na vrchnú terasu), dve samostatné spálne a kúpeľňa s WC.
Technické informácie o chate:
- postavená z tehly a základy - vode odolného betónu, strecha rovná - fatrafol, zateplenie 20 cm polystyrén
- samostatne stojaca 2 podlažná stavba
- vstupné plastové dvere, plastové okná so sieťkami
- nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu)
- nová kúpeľňa, 2 x WC geberit
- alarm, kamerový systém, hlásič požiaru
- klimatizácia v každej miestnosti, krbové kachle
- elektrická markíza na hornej terase na diaľkové ovládanie
- samostatné kúrenie - podlahové elektrické s termostatom v každej miestnosti
- zásobník vody, čerpadlo
- vonkajšia sprcha, vonkajšia prípojka vody
- serverovňa na internet, kamerový systém
Parkovanie je možné v garáži na diaľkové ovládanie pre 1 auto a pre ďalšie 3 autá vo dvore.
Mesačné náklady sú vo výške 70,- EUR za elektriku, 73,- EUR za smeti (ročný poplatok), poplatok za žumpu
Táto výnimočná chata je určená pre milovníkov prírody, vodných športov a rybárčenia, ktorí vedia oceniť blízkosť mesta, ale zároveň absolútny pokoj v prekrásnom prostredí prírody a ticha. Úžasnú atmosféru dotvára vonkajšie ohnisko, kde je možné si posedieť a vychutnať západ slnka pri vode. Chata je postavená v modernom štýle a svojim kompletným vybavením a zariadením spĺňa okrem dokonalého rekreačného využitia aj najnáročnejšie potreby celoročného bývania.
Neďaleko obci Bodíky sa nachádza prírodná pamiatka Kráľovská lúka, ktorá chráni zvyšok mŕtveho ramena Dunaja s vodnými, močiarnymi a lúčnymi spoločenstvami a vodnými mlynmi. Na ostrovoch s lužným lesom sa medzi spleťou dunajských ramien rozprestiera národná prírodná rezervácia Ostrov orliaka morského. Počas letných mesiacov je bonusom lokality blízke Šulianske jazero ako aj jazero vo Vojke nad Dunajom, ktoré poskytujú možnosť kúpania sa a na ktoré sa dostanete pohodlne aj po hrádzi na bicykli. Bodíky sú jedinečné vďaka lužnému lesu s množstvom ostrovov a splavných ramien.
V cene je zahrnuté kompletné zariadenie a vybavenie chaty. Cena je 249.900,- EUR. Chata je voľná kúpou na konci júna 2025.
