| Internal ID: | 23000158 |
|---|---|
| Street: | Staré grunty |
| City/Town: | Bratislava-Karlova Ves |
| District: | Bratislava IV |
| County: | Bratislavský kraj |
| Category: | Apartments |
| Type: | Sale |
| Apartment type: | Two bedroom apartment |
| Other: |
Predaj príjemného 3 izbového bytu s predzáhradkou v novostavbe (kolaudácia 2023) na ulici Staré Grunty v Karlovej Vsi v unikátnom projekte mestských víl.
Byt sa nachádza na prízemí mestskej vily so samostatným vstupom, plocha bytu je 77,16 m2, plus k tomu terasa o ploche 10,50 m2 a predzáhradka - zatrávnená časť o ploche 23 m2.
Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba so zabudovaným priestranným šatníkom, kde sú prípojky na pračku a sušičku, ďalej sa plynule vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou vrátane kuchynskej linky a s výstupom na terasu do predzáhradky, samostatné WC s umývadlom, ďalej sa prechádza chodbou (druhý priestranný zabudovaný šatník) do dvoch samostatných izieb (každá ma vlastnú zabudovanú skriňu), samostatná kúpeľňa s umývadlom a vaňou.
Byt je realizovaný vo vyššom štandarde s použitím kvalitných materiálov:
- kvalitná kuchynská linka Damon so všetkými zabudovanými spotrebičmi zn. Electrolux (odsávač pár, indukčná varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kávovar), kvalitná vrchná pracovná doska z technického kameňa
- plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil
- elektrické vonkajšie žalúzie
- elektrické podlahové kúrenie
- bojler na prípravu teplej vody
- protipožiarne vstupné dvere
- laminátová podlaha
- optické pripojenie Swan
- zabezpečovací systém (alarm)
Mesačné náklady na byt sú vo výške 154,- EUR za byt a vonkajšie parkovacie státie a plus elektrika vo výške 50,- EUR.
K bytu patrí vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom do bytu a skladovací priestor (pivnica) o ploche 3 m2.
Byt je voľný na základe dohody a ponúka sa v prípade záujmu aj vrátane celkového vnútorného zariadenia (okrem pračky a sušičky).
Byt sa nachádza vo výnimočnom projekte v mestských viladomoch, ktoré sú postavené v príjemnej lokalite skvelo dostupnej či už do centra, alebo priamo na obchvat. Lokalita ponúka komfort mestského bývania a zároveň pokoja tejto mestskej časti. Projekt je príjemne zasadený v kopci blízko zelene, záhrad a dostupného lesoparku v Líščom údolí poskytujúceho oddychovú zónu.
Skvelá blízka infraštruktúra (Lidl, Billa, pošta, zdravotné stredisko, Cubicon, školy a škôlky atď.) dotvára výbornú príležitosť kúpy bytu vo viladomoch ako ideálny kompromis medzi bytom a domom.
Cena bytu je 415.000,- EUR a cena vonkajšieho parkovacieho státia je 15.000,- EUR. V prípade rýchleho jednania možnosť dohody.
