Predaj nebytových - obchodných priestorov na ulici Štefana Králika v Devínskej novej vsi 280,00 €/m²

Nebytový priestor - obchodný priestor s výkladmi na prízemí polyfunkčného bytového domu priamo v zástavbe bytových domom, celková plocha priestoru je 1774,03 m2 vrátane strojovne vzduchotechniky "VZT" o ploche 53 m2 (strojovňa sa nachádza v garážovom stojisku v suteréne bytového domu so samostatným vchodom). Priestor je kúpou voľný aj ako celok a rovnako aj ako dve úplne samostatné časti.

Kompletne celý nebytový priestor o ploche 1774,03 m2 vrátane strojovne VZT- cena za predaj je 310,- EUR/m2 bez DPH (cena je stanovená len za predaj kompletne celého nebytového priestoru).

Predaj po dvoch samostatných častiach, každá s úplne samostatným vstupom:

Nebytový priestor č. 1 s priamym vstupom a výkladmi na ulicu Š. Králika o ploche 941,06 m2 (vrátane strojovne "VZT" o ploche 53 m2 na výmenu vzduchu - samotný priestor o ploche 888,06 m2) - cena za predaj priestoru č. 1 - je 337,- EUR/m2 bez DPH
Priestor č. 1 sa skladá z dvoch veľkoplošných a svetlých miestností, ktoré je možné predeliť podľa potreby, samostatná miestnosť s prístupom aj zo spoločnej vstupnej chodby bytového domu, ďalej sociálne zariadenie s umývadlami, v podlahe sú umiestnené zásuvky (230V), v priestore je aj prívod na 380V, klimatizácia.

Nebytový priestor č. 2 so samostatným vstupom zo zadného dvora o ploche 832,97 m2 - cena za predaj priestoru č. 2 - 280,- EUR/m2 bez DPH
Priestor č. 2 sa skladá z dvoch veľkoplošných miestnosti a jednej menšej (dobudovanie priečky na náklady vlastníka), v priestore je možné ľahko dobudovať sociálne zariadenie - voda aj odpad).

Nebytové priestory sú momentálne v stave veľkoplošného otvoreného a spojeného priestoru, ktorý sa dá veľmi jednoducho oddeliť na náklady vlastníka na vyššie uvedené dve samostatné časti v súlade s protipožiarnými predpismi. Priestor má samostatné merače a v prípade rozdelenia na dva priestory vlastník zriadi podružné meranie. Priestor má plastové okná aj výklady, podlahy sú z liateho betónu pokryté buď dlažbou, plávajúcou podlahou alebo kobercovou krytinou, zabezpečenie funkčným alarmom, samostatná elektrická rozvodňa. Strecha priamo nad priestorom je po rekonštrukcii. Bytový dom je kompletne zateplený s novou fasádou, dom má vlastnú kotoľňu (vykurovanie v priestore - radiátory) a konštrukciu tvorí železo-betónový skelet s tehlovými vnútornými priečkami.
Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou (MHD, OC Glavica, pošta, banky). Priestor svojim vybavením a polohou uprostred sídliska poskytuje široké využitie či už na obchodný účel alebo na zariadenie športových aktivít (vedľajší priestor je plavecká škola), zariadenie záujmových aktivít, atď..