Len u nás v ponuke: Predaj 3 izbového bytu na Herlianskej ulici v Ružinove 239 500,00 €

Predaj 3 izbového bytu v zateplenom bytovom dome vo výbornej lokalite Ružinova s pekným výhľadom na okolie a zeleň, celková plocha bytu je 68,04 m2, z toho byt je o ploche 60,80 m2 + balkón o ploche 1,35 m2 + loggia o ploche 2,94 m2, byt sa nachádza na 6 poschodí z 9 s novým výťahom. K bytu patrí priestranná murovaná pivnica na prízemí o ploche 2,95 m2 so samostatným vchodom, ktorá je umiestnená mimo štandardných pivničných kobiek s extra úložným priestorov vedúcim poza výťah a schodisko. Celý priestor je zabezpečený jedným vstupom, ku ktorému má prístup iba majiteľ bytu.

Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba s dvoma vstavanými šatníkmi, samostatná izba, samostatné WC aj kúpeľňa, z chodby sa vchádza do priestrannej obývačky, z ktorej sa ide do kuchyne s balkónom a ďalšej izby s loggiou. K bytu patrí priestranne komfortná murovaná pivnica na prízemí bytového domu.
Byt prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou (2008 až 2021), a to nové rozvody vody a plynu, kompletne nová kúpeľňa aj WC, pôvodné drevené parkety po renovácii, nové dvere aj zárubne, plastové okná so sieťkami na vetracích oknách s vonkajšími roletami okrem najmenšej izby v kombinácii s vnútornými roletami alebo tieniacou roletou, nová kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a plynovou varnou doskou, novšie vstupné dvere do bytu, vstavané šatníky (dva v chodbe a jeden v obývacej izbe), nová dlažba vo vstupnej chodbe, elektronický vrátnik. Mesačné náklady za byt činia za správu 160 € + elektrika a plyn.

Bytový dom prešiel rovnakou rekonštrukciou, a to zateplenie domu s novou fasádou (v roku 2012), vstup do domu na čip, nový výťah, nové schránky, nové stupačky v celom dome (v roku 2017), nové plastové okná v spoločných priestoroch, nová strecha, výmenníková stanica tepla, nové spoločné kontajnerové stojisko pri dome. V dome sa nachádza optický kábel od UPC, Orange aj Telecom. Bytový dom disponuje na prízemí domu spoločnou kočikarňou, ktorú je možné využívať na odkladanie bicykla.

Bytový dom sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí uprostred zelene a v lokalite s výbornou infraštruktúrou (tesná dostupnosť MHD, nákupné stredisko, Billa, Lidl, banky, nemocnica s lekárňou, pekáreň, kaviarne, školy aj škôlky), výborné napojenie do centra či na obchvat. Pohodlné parkovanie je možné v blízkom okolí domu. Byt je určený pre ľudí a rodiny, ktorí vedia oceniť príjemné mestské bývanie spojené s vynikajúcou infraštruktúrou ako aj blízkou oddychovou zónou A. Hlinku a Štrkoveckého jazera s bežeckou dráhou. Byt je voľný kúpou. Cena 239.500 €