sk en
Urban & Partner
  • O nás
  • Ponuka
  • Referencie
  • Informácie pre klientov
    • Ochrana osobných údajov
    • Reklamačný poriadok
    • Cenník služieb
    • Garančný fond NARKS
    • Hypotéka
  • Team
  • Kontakt
späť

POLYFUNKČNÝ DOM NA KUTUZOVOVEJ 779 000,00 €

Cena:
779 000,00 €
Kraj:
Bratislavský kraj
Okres:
Bratislava III
Obec:
Bratislava-Nové Mesto
Ulica:
Kutuzovova
Kategória:
Komerčné objekty
Stav objektu:
čiastočná rekonštrukcia
Podlahová plocha:
800 m2
ID inzerátu:
159959

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

URBAN&PARTNER predá trojpodlažný dom na Kutuzovovej ulici s tromi prevádzkovými priestormi a prístavbou. Uzatvorený areál pozemku s veľkosťou 379m2 a zastavanou plochou 339m2 sa nachádza vo veľmi atraktívnej lokalite v širšom centre. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 800m2 (vrátane podkrovia a suterénu). Aktuálne sa 2 priestory v dome a celý priestor prístavby prenajímajú ako prevádzky firiem a jednoizbový byt slúži na bývanie.
Jednotlivé priestory boli priebežne rekonštruované v rokoch 2005 – 2020 vrátane plynového kotla v prístavbe, plynových gamatiek, elektrických kotlov (v dome), rozvodov elektriny a rozvodov vody. V spoločných priestoroch boli menené okná a krov strechy + ochrana proti snehu. Kanalizácia a plynové rozvody sú pôvodné.

DISPOZÍCIA:
1NP
Vchodom z ulice sa vchádza do podbránia a z neho schodiskom do chodby domu na vyvýšenom prvom podlaží alebo na dvor za domom. Zo schodiskovej chodby na 1NP sa vchádza do bytu o rozlohe 74m2, ktorý je využívaný ako wellness. Na tom istom podlaží sa nachádzajú aj dva sklady, spolu vo výmere 30m2.
Za domom sa cez dvor vchádza do prístavby v rozlohe 142m2, aktuálne prenajatý kozmetickému salónu.
2NP
Schodiskom sa vychádza na chodbičku na 2NP, kde sa nachádzajú dva byty – jeden o rozlohe 66m2, aktuálne prenajatý e-shopu s oblečením a druhý o rozlohe 37m2, ktorý je využívaný na bývanie.
3NP – Podkrovie
Schodiskom sa cez chodbičku vchádza do skladu vo výmere 16m2 a na povalu vo výmere 120m2.
Suterén
Z dvora domu sa vchádza do suterénu, ktorý má veľkosť 120m2 a dvoch skladov vo výmere 21m2 a 48m2. Suterén je presvetlený oknami a po jeho rekonštrukcii sa dá plnohodnotne využiť.

PARKOVANIE
Dve autá je možné zaparkovať pred bránou do domu alebo možnosť rezidenčného parkovania.

BENEFITY:
Objekt ponúka viacúčelové využitie – na bývanie, sídlo firmy alebo investícia s možnosťou prenájmu priestorov so skvelou dostupnosťou do centra. V blízkosti sú zastávky MHD a široká občianska vybavenosť. Veľkou výhodou je tiež možnosť nadstavby, prípadne využitia existujúceho podkrovia.

Výmera pozemku 379m2
Zastavaná plocha 339m2
Celková úžitková plocha 800m2 (vrátane podkrovia a suterénu)
Dom kolaudovaný 1927
Prístavba kolaudovaná 1976
Čiastočné rekonštrukcie v rokoch 2005-2020
Plastové okná s izolačným dvojsklom
Každý byt má samostatný merač elektriny a plynu
Stavebný materiál tehly a tvárnice
Krov sedlový drevený, krytina škridle
Strecha prístavby je rovná, plechová

CENA: 779 000 €
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku prosím kontaktujte:
Ing. Silvia Mojžišová
Tel. 0911 111 464
mojzisova-ZVNC-urbanpartner.sk

Virtuálna prehliadka:

Maklér:

makler

Silvia Mojžišová

Telefón: 0911 111 464 E-mail: mojzisova-ZVNC-urbanpartner.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie. Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti. Navrhujem cenu ... EUR.
poloha na mape vytlačiť ponuku vypočítať úver poslať známemu sledovať ponuku späť na zoznam
Novinky a Aktuality
Realitné investície Realitné investície Oblasť nehnuteľností ponúka široké možnosti investovania. Na výber sú...
Viac
Náš nový web Urban & Partner spol. s r.o. K dvadsiatemu výročiu od založenia firmy sme si venovali prvý...
Viac
Nový kolega Náš team sme posilnili o nového kolegu Od začiatku roka rozšíril náš team Mgr. Martin...
Viac
Ako predať byt Ako predať byt? Zdanlivo jednoduchá otázka už mnohých zaskočila, keď sa rozhodli predať svoj...
Viac
V krátkosti o nás

Predaj nehnuteľností berieme ako poslanie, ktoré robíme s vášňou a nadšením. Na prvom mieste je klient, ktorý je našim partnerom. Tak budujeme Urban & Partner už 20 rokov.

 

Ján Palenčár
Riaditeľ spoločnosti

Zoznam nehnuteľností
Kategória
  • Byty (34)
    • Garsónka (1)
    • 2 izbový byt (11)
    • 3 izbový byt (16)
    • 4 izbový byt (3)
    • 5 a viac izbový byt (2)
    • Apartmán (1)
  • Domy a vily (13)
    • Rodinný dom (10)
    • Rodinná vila (3)
  • Pozemky (2)
    • pre rodinné domy (2)
  • Komerčné objekty (2)
    • polyfunkčný objekt (2)
  • Komerčné a prevádzkové priestory (30)
    • kancelárie (13)
    • obchodné (14)
    • reštauračné (2)
    • iné prevádzkové priestory (1)
  • Chaty a rekreačné objekty (1)
    • iný rekreačný objekt (1)
  • Malé objekty, garáže (2)
    • Garáž (2)
Lokalita
  • Bratislavský kraj (72)
    • Bratislava I (34)
      • Bratislava-Staré Mesto (34)
    • Bratislava II (16)
      • Bratislava-Podunajské... (1)
      • Bratislava-Ružinov (15)
    • Bratislava III (7)
      • Bratislava-Nové Mesto (6)
      • Bratislava-Rača (1)
    • Bratislava IV (4)
      • Bratislava-Karlova Ves (4)
    • Bratislava V (6)
      • Bratislava-Petržalka (6)
    • Malacky (2)
      • Borinka (1)
      • Pernek (1)
    • Pezinok (1)
      • Vinosady (1)
    • Senec (2)
      • Dunajská Lužná (2)
  • Niederösterreich (2)
    • Bruck an der Leitha (2)
      • Berg (2)
  • Nitriansky kraj (1)
    • Topoľčany (1)
      • Vozokany (1)
  • Prešovský kraj (1)
    • Poprad (1)
      • Vysoké Tatry (1)
  • Steiermark (1)
    • Mürzzuschlag (1)
      • Spital am Semmering (1)
  • Trnavský kraj (5)
    • Dunajská Streda (2)
      • Veľká Paka (2)
    • Piešťany (3)
      • Piešťany (2)
      • Rakovice (1)
Zahraničie
  • Turecko (2)
2011 - 2023 © Urban & Partner spol. s r.o.. Všetky práva vyhradené. Redakčný systém RealSoft. Vstup pre maklérov
Našu inzerciu nájdete na realitnom portáli Topreality.sk