PRENÁJOM OBCHODNÉHO PRIESTORU MLYNSKÉ NIVY 13,00 €/m²/mesiac

Realitná kancelária Urban & Partner, s.r.o. ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v projekte Jarabinky, na ulici Jarabinková v Bratislavskom Ružinove.
LOKALITA:
Širšie centrum Bratislavy pozdĺž ulice Mlynské Nivy. Postupne sa táto zóna rozrastá o nové rezidenčné objekty, v blízkosti sa nachádzajú tiež business centrá ako BBC1+, centier BBC V, BBC I. Apollo BC II. Do pár rokov by mali pribudnúť ďalšie polyfunkčné objekty v tejto lokalite. Výborná dostupnosť z centra mesta aj na diaľničný obchvat.

POPIS PRIESTORU:
Rožný, svetlý obchodný priestor s výmerou 189,22m2 sa nachádza na prízemí bloku B1 projektu Jarabinky. Priestor disponuje až tromi vchodmi situovanými z ulice Mlynské Nivy, čo umožňuje prípadné delenie priestoru na viacero prevádzok (jedným nájomcom). V priestore je sú položené parkety, samostatné WC s umývadlom. Je zrealizované podlahové vykurovanie, chladenie a rozvody elektriny v podlahe pre potreby pripojenia predajného pultu alebo kancelárskych stolov. Je možné upraviť priestor podľa individuálnych potrieb nájomcu. Svetlá výška je v polovici priestoru 4000 mm a v druhej polovici 5000 mm. Výklad sa tiahne po celej šírke smerom do ulice Mlynské Nivy a jednosmernej ulice smerom na Jarabinkovú. Priestor je veľmi dobre viditeľný z Mlynských Nív. Parkovanie pre klientov je zabezpečené v krytom parkovacom dome priamo v objekte Jarabiniek. Prenájom je možný od mája 2023.
V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov.

HLAVNÉ BENEFTY:
- Rožný priestor
- Výborná viditeľnosť
- Bezproblémové parkovanie
- Vysoké stropy
- Príprava na gastroprevádzku
- Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky

Výška nájmu 13 €/m2/mesiac m2/mesiac bez DPH + energie + správcovské poplatky. Energie sú 1 €/m2 mesačne. Kaucia vo výške 2 mesačných nájmov je splatná pri podpise nájomnej zmluvy.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Silvia Mojžišová
Tel. 0911 111 464
mojzisova-ZVNC-urbanpartner.sk