Predaj nadštandardného rodinného domu na Jeséniovej ulici na Kolibe dohodou

Predaj samostatne stojaceho, trojpodlažného rodinného domu na tichej ulici na Kolibe, celková plocha mierne svahovitého pozemku je 1455 m2, z toho zastavaná plocha domu je 364 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS siete: voda, kanalizácia, elektrika a plyn.

Jedná sa o nadštandardný rodinný dom, ktorý je možné využiť aj ako dvojgeneračný dom nakoľko má dom samostatný 2 izbový byt o ploche 60 m2 so samostatným vstupom a zvyšok domu o ploche 540 m2 (7 izbový dom) rovnako so samostatným vstupom. Dom kolaudovaný v roku 2009 a jeho súčasťou je aj vnútorný vyhrievaný bazén so saunou, priestranná garáž pre 3 autá, terasy a balkóny. Na rozľahlom pozemku sa nachádza pri vstupe priestranná plocha na parkovanie pre cca 4 až 5 áut pred vjazdom do garáže, altánok s krbom, vínna pivnica a atmosféru celého pozemku dotvára viacúrovňová, pravidelne udržiavaná, parková úprava celej záhrady s jazierkom, so stromami a kríkmi.

Dispozíciu domu tvorí:
- na prízemí domu sa nachádza garáž pre 3 autá, sklad s technológiou na bazén a samostatnou miestnosťou využiteľnou na odkladanie či fitness.
- na prízemí je samostatný vchod do 2 izbového bytu s príslušenstvom a balkónom, ktorý sa nachádza nad garážou. Byt je možné využiť na office či ako bývanie pre opatrovateľku či rodičov čo je ideálne ako dvojgeneračné bývanie.
- od garáže cez schody je vstup do hlavnej časti domu, kde sa nachádza vnútorný bazén so saunou odkiaľ je výstup na terasu do záhrady, ďalej oddychová miestnosť, kotolňa spolu s práčovňou a so šatníkom, ďalej na poschodí sa nachádza veľkoplošný priestor obývacej izby s krbom prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou a s výstupom na terasu, samostatná izba a samostatné WC, na ďalšom poschodí - podkrovie sa nachádzajú 4 priestranné spálne, každá spálňa má zabudovaný šatník. Dve spálne majú vlastnú kúpeľňu, dve spálne majú spoločnú väčšiu kúpeľňu.
Nad celým obytným podkrovím je podstrešný priestor s oknom, vstup len cez skladacie schody do podkrovia.

Technické údaje o dome:
- podlahové kúrenie
- klimatizácia v každej izbe
- centrálny vysávač
- kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn- Miele
- kolaudácia v roku 2009, rekonštrukcia vrátane prístavby v roku 2012
- alarm
- predpríprava na solárne panely
- automatická závlaha na záhrade
Mesačné náklady na dom sú vo výške 300 EUR, avšak v zime sú vo výške 600 EUR z dôvodu vyhrievania bazéna.

Dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí Koliby na prekrásnom udržiavanom pozemku a kvalitným nadštandardným prevedením a dispozíciou je predurčený pre spokojné bývanie aj pre náročnejších klientov.
Cena na vyžiadanie priamo u makléra Darina Dlapová, kontakt 0903 754 834, mail: dlapova-ZVNC-urbanpartner.sk