Exkluzívne u nás predaj veľkého 4 izb. s terasou na Dohnányho ul., Nivy 475 000,00 €

Ponúkame predaj zaujímavého 4 izb. bytu vo výmere 135,5 m² + zastrešená terasa vo výmere 38 m² + podkrovie cca 43 m² (sklad), nachádzajúci sa na 4. poschodí v nadstavbe z r. 2001 v bytovom dome bez výťahu na Dohnányho ul. Byt pozostáva z 3 samostatných spální, samostatnej kuchyne s jedálňou a na mieru vyrobeného pracov. kúta, má veľkú obývačku s krbom, príručný sklad, samostatnú toaletu, veľkú kúpeľňu.s toaletou + murovaným sprchovým kútom, terasu v tvare L, šatník a priestor na saunu.
Kuchyňa s kuch. linkou so zabudovanými spotrebičmi má vstup na terasu.
Obývačka s krbom má na mieru vyrobený nábytok z masívneho dreva (by BURTO).
Spálňa s manželskou posteľou s podsvietením a vstavanou skriňou po celej dĺžke izby.
Detská izba s posteľami z masívu a so vstupom do podkrovia s úložným priestorom.
Hosťovská izba s vlastným šatníkom a vstupom do sauny (predpríprava elektroinštalácie so samostatným istením a ovládaním).
Dizajnová kúpeľňa s toaletou a veľkým murovaným sprch. kútom so sprchou integrovanou v strope (tropický dážď).
V byte s orientáciou do tichého dvora (juho-východ) sú osadené plastové okná; vinylová podlaha v chodbe, kuchyni, obývačke a v hosťovskej; lamino podlaha v detskej a spálni; klimatizácia v kuchyni, obývačke a hosťovskej, má vstupné bezpečnostné dvere ADLO, vlastný plyn. kotol a ohrev TUV s reguláciou kúrenia Honeywell a smart ovládaním samostatne v každej izbe, náladové smart osvetlenie Philips Hue vo všetkých miestnostiach, elektroinštaláciu na ovládanie exteriérových žalúzii. Ponúka sa v cene 475 000 €.

Na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, ktoré majú spoločnú prístupovú chodbu so vstavanou skriňou a bezpečnostnými vstupnými dverami.V prípade kúpy aj druhej bytovej jednotky je možné si vytvoriť exkluzívne bývanie typu penthouse s nadštandardnou obytnou plochou, poskytujúce pokoj a súkromie ale aj výnimočnú investičnú príležitosť (je možné prenajímať 6 samostatných izieb s kuchyňou, obývačkou, 2 kúpeľňami + 3 toaletami, 3 obslužnými miestnosťami a veľkou terasou s 2 samostatnými vstupmi).

Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Nivy, plnej zelene a parkov, v blízkosti OC Centrál a trhu na Miletičovej ul. Vďaka regulovanému parkovaniu je dostatok park. miest a nie je problém parkovať priamo pred byt. domom.