PREDAJ 2izb.+1izb. zrekonštruovaných bytov na Dohnányho ul., BA

URBAN&PARTNER ponúka na predaj dva kompletne zrekonštruované a zariadené byty vo vyššom štandarde na Dohnányho ulici v Bratislave. 2-izbový byt s výmerou 50m² na zvýšenom prízemí a 1-izbový  s výmerou 30m² na zvýšenom suteréne bytového domu + príslušenstvo (jedna pivničná a dve podkrovné kobky) vo výmere 14m², čo predstavuje spolu 94m2. Podiel na spoločných priestoroch umožňuje ešte osobitne využívať cca. 20 m2 priestoru v podkroví. Byty v roku 2022 prešli kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov. V bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty a jeden nebytový priestor a má k dispozícii oplotený dvor za domom.

Bytový dom má veľký potenciál v možnosti nadstavby ďalších troch podlaží. Nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite s rozvinutou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť -  nákupné centrum CENTRÁL,  škôlky, školy, športoviská, reštaurácie, trhovisko Miletičova, výborná dostupnosť MHD.

Byty sa predávajú len spoločne, nie je možné predať každý zvlášť. 

2 izbový byt

• Vstupná predsieň, kúpeľňa s toaletou, obývací priestor s kuchynskou linkou, spálňa
• 1NP
• 50m2
• Plastové okná s fóliami
• Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové
• Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere
• V izbách drevené podlahy
• Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol a bojler na ohrev vody, príprava na práčku + práčka
• Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou
• Nové zariadenie nábytkom (kompletná splálňa a obývacia izba vrátane TV)

1 izbový byt (nebytový priestor)

• Vstupná predsieň, veľká izba s kuchynským kútom a samostatná kupeľňa s toaletou
• 1PP
• 30m2
• Plastové okná s fóliami
• Vykurovanie bytu je lokálne, elektrické, podlahové
• Klimatizácia 
• Vstupné bezpečnostné, protipožiarne dvere
• V izbách drevené podlahy
• Kúpeľňa s WC – keramická dlažba a obklady, kotol, bojler na ohrev vody, príprava na práčku
• Kuchynská linka – drez, el. rúra, indukčná varná doska, digestor,  chladnička s mrazničkou
• Nové zariadenie nábytkom

PRÍSLUŠENSTVO: pivničná kobka v suteréne domu, pivničná kobka v podkroví a ½ miestnosti v podkroví. 

PARKOVANIE:  rezidenčné 

NÁZOR MAKLÉRA:

• Jedinečná príležitosť spojiť bývanie a prenájom 
• Veľký investičný potenciál nehnuteľnosti  - nadstavba 
• Výborná lokalita
• Okamžite k dispozícii k nasťahovaniu. 

CENA: 350.000 EUR 

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti prosím kontaktujte:

Ing. Silvia Mojžišová 

Tel. 0911 111 464

Email: mojzisova@urbanpartner.sk