NA PREDAJ | BÝVANIE AJ INVESTÍCIA NA SIHOTI | 1-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM V IBA 12-ROČNOM DOME
PONUKA, KTORÁ SA NA TRHU DLHO NEOHREJE
Vlastný balkón, nízke mesačné náklady a rezidenčné parkovanie priamo pri dome. Atraktívne prvé bývanie aj výborná investičná príležitosť na Sihoti. Pri kúpe na prenájom Vám vieme zabezpečiť aj nájomníka.
Urban & Partner ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 30 m², ku ktorému prislúcha balkón s rozlohou 2,74 m². Nachádza sa v iba 12-ročnom bytovom dome a je možné ho kúpiť bez zariadenia alebo so zariadením.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• Výmera bytu: 30 m² + balkón 2,74 m²
• Iba 12-ročný bytový dom
• Vlastný balkón s priamym vstupom z obytnej izby
• Kuchynská časť bokom od hlavného obytného priestoru
• Kúpeľňa s vaňou a toaletou
• Vstavaná skriňa
• Mesačné náklady do 80 €
• Rezidenčné parkovanie priamo pri bytovom dome
• Možnosť kúpy bez zariadenia alebo so zariadením
• Možnosť zabezpečenia nájomníka
PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA
Hlavný priestor tvorí obytná izba s priamym vstupom na balkón. Kuchynská časť je umiestnená bokom, vďaka čomu sú priestor na varenie a oddych prirodzene oddelené.
Vstupná chodba poskytuje miesto na odloženie obuvi a oblečenia, úložný priestor dopĺňa vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a toaletou.
VLASTNÝ BALKÓN A IBA 12-ROČNÝ DOM
Pri 1-izbovom byte je vlastný balkón výraznou výhodou. Rozloha 2,74 m² ponúka miesto na rannú kávu či večerný oddych na čerstvom vzduchu.
Dôležitou prednosťou je aj iba 12-ročný bytový dom. V spojení s nízkymi mesačnými nákladmi a rezidenčným parkovaním priamo pri dome vytvára praktické zázemie na každodenné bývanie.
INVESTÍCIA AJ SO ZABEZPEČENÍM NÁJOMNÍKA
Kompaktná výmera a nízke pravidelné výdavky robia z bytu zaujímavú možnosť na prenájom. Variant so zariadením môže uľahčiť prípravu na prenajímanie. Kúpa bez zariadenia umožňuje dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv.
Ak kupujete byt ako investíciu, vieme Vám pomôcť aj s následným prenájmom a zabezpečiť vhodného nájomníka.
NÁZOR MAKLÉRA
Táto ponuka spája prednosti, ktoré pri menšom byte rozhodujú: praktickú dispozíciu, vlastný balkón a nízke mesačné náklady. Iba 12-ročný bytový dom a rezidenčné parkovanie pri dome jej pridávajú na atraktivite. Odporúčam ju záujemcom o prvé bývanie aj investorom, ktorí ocenia pomoc so zabezpečením nájomníka.
CENA
• Bez zariadenia: 121 999 €
• So zariadením: 124 999 €
OBHLIADKY OD 2. 11. 2026
Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku medzi prvými.
Marek Václav | Urban & Partner
+421 944 380 545
